Kredyt hipoteczny na remont starego domu
Zakup lub remont nieruchomości zazwyczaj wiąże się ze sporym wydatkiem, który niejednokrotnie przekracza możliwości finansowe zainteresowanego. Wówczas jednym z najpopularniejszych rozwiązań jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego, dzięki któremu można sfinansować w części lub nawet w pełni np. remont starego domu. Przyjrzyjmy się temu rozwiązaniu, odpowiadając na najczęściej zadawane pytania.
Czym jest kredyt hipoteczny i kto może się o niego starać?
Kredyt hipoteczny to umowa zawarta pomiędzy bankiem a kredytobiorcą, na podstawie której bank zobowiązuje się przekazać określoną kwotę na wskazany w umowie cel, a kredytobiorca w zamian musi uregulować zobowiązanie wraz z odsetkami i wszelkimi dodatkowymi opłatami (np. prowizje) w wyznaczonym terminie. Konieczne jest przy tym zabezpieczenie spłaty kredytu w postaci hipoteki na nieruchomości. Oferty kredytu hipotecznego są skierowane do szerokiego grona adresatów, ale trzeba spełnić wiele warunków, aby koniec końców móc sięgnąć po wsparcie. Bank bierze bowiem pod uwagę szereg danych, w tym m.in. wiek wnioskodawcy, wysokość udokumentowanego dochodu, formę zatrudnienia, wysokość wydatków w skali miesiąca, liczbę osób na utrzymaniu, wysokość wkładu własnego. Znaczenie ma też wartość nieruchomości, która ma będzie objęta hipoteką. Bank sprawdza także historię (bazę BIK, KRD itd.) oraz zdolność kredytową potencjalnego kredytobiorcy.
Kredyt hipoteczny na remont starego domu - co warto wiedzieć?
Kredyty hipoteczne udzielane są na konkretny cel, co w praktyce oznacza, że środków pozyskanych w ten sposób nie można rozporządzać według własnego uznania. W większości przypadków może przeznaczyć je m.in. na zakup domu lub mieszkania na rynku pierwotnym albo wtórnym, zakup działki, budowę domu, remont, rozbudowę lub modernizację istniejącej nieruchomości, a także wykończenie mieszkania lub domu. Możliwy jest więc kredyt hipoteczny na remont starego domu, o ile spełnia to osobiste cele mieszkaniowe osoby, która zaciąga takie zobowiązanie.
Dlaczego warto skorzystać z kalkulatora kredytu hipotecznego?
Kredyty hipoteczne charakteryzują się dużymi kwotami i długim okresem spłaty, ale w zamian mamy do czynienia z wyższymi odsetkami w porównaniu do innych rodzajów kredytów. W związku z tym przed podjęciem ostatecznej decyzji warto rozważyć wszelkie opcje, w tym dokładnie przeanalizować swoje potrzeby oraz to, jakie mamy możliwości finansowe. Starając się o kredyt hipoteczny należy określić nie tylko optymalny okres spłaty kredytu, a więc liczbę rat, ale też m.in. wysokość wkładu własnego, która ma wpływ na to, ile dokładnie wyniesie rata. W takich sytuacjach z pomocą przychodzi kalkulator kredytu hipotecznego, dzięki któremu można znaleźć oferty, które są najbardziej atrakcyjne biorąc pod uwagę wskazane kryteria. Warto ponadto zamówić bezpłatną konsultację z ekspertem, który podpowie, które rozwiązanie będzie najkorzystniejsze, o czym pamiętać przy zaciąganiu kredytu hipotecznego oraz rozwieje wiele innych wątpliwości.
tekst płatny
