Od piątku wakacje kredytowe
Od piątku kredytobiorcy mogą składać wnioski o wakacje kredytowe. Od 29 lipca 2022 roku wszystkie banki mają umożliwić składanie wniosków kredytobiorcom hipotecznym. Wniosek musi wpłynąć najpóźniej w dniu płatności raty, inaczej wakacje kredytowe za ten okres przepadają.
Rządowe akacje kredytowe dotyczą jednego kredytu hipotecznego w polskich złotych w „w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych”. Maksymalnie mogą wynieść 8 miesięcy: po 2 miesiące w trzecim i czwartym kwartale 2022 r. i po 1 miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 r.
Okres kredytowania wydłuży się wtedy o liczbę tych miesięcy, z których skorzystał kredytobiorca, bez dodatkowych odsetek czy opłat.
Wakacje kredytowe dotyczą zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu. Terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek. Nie dotyczą natomiast ubezpieczenia, które niektórzy kredytobiorcy przy tym zawierali. Te trzeba spłacać niezależnie od tego.
Wakacje kredytowe dotyczą umów kredytu hipotecznego zawartych przed 1 lipca 2022 roku oraz okres kredytowania kończący się co najmniej po upływie 6 miesięcy od tej daty.
Jeśli kredytobiorca korzysta już z wakacji kredytowych uzgodnionych wcześniej z bankiem, a złoży wniosek o wakacje na mocy nowych przepisów, to termin tych pierwszych wakacji skróci się z chwilą złożenia nowego wniosku u kredytodawcy.
Wniosek można złożyć pisemnie, mailowo lub przez bankowość elektroniczną. W ciągu 21 dni bank może przesłać potwierdzenie, że otrzymał wniosek oraz informację o wysokości opłat z tytułu umów ubezpieczenia.
Najważniejsze jest jednak to, że wakacje kredytowe zaczną się z chwilą doręczenia kredytodawcy wniosku o zawieszenie wykonania umowy. Oznacza to, że to kredytodawca będzie związany decyzją kredytobiorcy.
https://www.podatki.gov.pl/wsparcie-dla-kredytobiorcow/
Ekonomista Rafał Mundry przygotował kalkulator, który ma pomóc wyliczyć korzyści z wakacji kredytowych. Poniżej link do wetransfera
Kalkulator kredytowy
— Rafał Mundry (@RafalMundry) July 25, 2022
Ponownie na wetransfer
-sprawdzić o ile spadnie Ci rata przy nadpłacie (średnio 150-200 zł)
- zrób symulację o ile skrócisz kredyt po nadpłacie wracając do starej raty (nawet 5 lat)
- ile rata wyniesie przy↗️ WIBORu
link👇https://t.co/VEsRoqaEOj pic.twitter.com/qlamsyZQKe
Dodałem małą nowość.
— Rafał Mundry (@RafalMundry) July 25, 2022
Komórkę z sumą odsetek. Zmienia się automatycznie przy zmianie parametrów kredytu.
Można od razu sprawdzić jak zmienią się odsetki po nadpłacie czy zmianie okresu kredytowania.
Dziękuję za uwagi. Wziąłem je sobie do serca i uwzględniłem w excelu :) pic.twitter.com/5CD277Mafp
