4lomza.pl/

Nie bądź JELENIEM nie daj się oskubać.

Warszawa, Białołęka, Marmurowa

Powierzchnia: 77,51 m²

Rok budowy: 2021

cena : 5 999 zł/m²

Całkowita kwota inwestycji :465 000 zł WARSZAWA

Zakup bez podatku PCC 2% i BEZ PROWIZJI!

https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-gotowe-do-oddania-ID4b51Z.html#88cd7b3864

LOMZA

ŁOMŻA, Ulica Zawadzka
Powierzchnia: 71.03 m2
cena : 7 000 PLN mkw

Cena: 497 210 PLN

RAZEM (cena + opłaty): Całkowita kwota inwestycji :526282 zl 78 gr. LOMZA.

Taniej niż w Łomży.

Mieszkanie, 44,50 m², Warszawa. Białołęka

Materiał budynku:
cegła

Do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o pow. 44,50 m², zlokalizowane na Białołęce przy ulicy Aluzyjnej, przy pętli autobusowej. Do sklepu półtorej minuty piechotką. Wewnątrz osiedla znajdują się świetne przychodnie stomatologiczne, i salon fryzjerski.
Mieszkanie położone na PARTERZE w 7-piętrowym budynku z 2003 roku.


Cena : 330 000 zł

https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-44-50-m-warszawa-ID4brkc.html#da86419f37

Nie bądź JELENIEM nie daj się oskubać .

Dla miasta Łomży stopa bezrobocia wyniosła 8,0%
Oferta sprzedaży mieszkania Lomza
Klimatyczne mieszkanie w centrum miasta
Powierzchnia: 35,57 m², kamienica,

7 450 zł/m²

Cena :265 000 zł + RAZEM (cena + opłaty): 281145.65 zl.
---------------------------------------------------------------------------------------
Dla miasta Kielce stopa bezrobocia wyniosła 5,1%
Oferta sprzedaży mieszkania Kielce
Mieszkanie, 38,04 m², Kielce
Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
6 390 zł/m²
Cena: 243 076 zł
Kupujący zwolniony z 2 % podatku PCC

Oferuje 3 pokoje z dużym balkonem w nowo powstającym Apartamentowcu.

https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-38-04-m-kielce-ID4b4D3.html#5d4c7a6f9a
-----------------------------------------------------------------------------------

Dla inwestora porównaj oferty cen mieszkań: Kielce a Lomza.

https://www.otodom.pl/sprzedaz/mieszkanie/kielce/?search%5Bfilter_float_price%3Ato%5D=270000&search%5Bregion_id%5D=13&search%5Bsubregion_id%5D=450&search%5Bcity_id%5D=181&page=2

Jeżeli inflacja będzie w maju 2021 powyżej 4% , NBP pogrozi palcem i podniesie stopy o 0,10 %.

Kto tak ciągnie te ceny.
Nie bądź JELENIEM nie daj się oskubać .

W okresie styczeń-kwiecień 2021 r. rozpoczęto budowę 89,9 tys. mieszkań, tj. o 35,9% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 55,2 tys. mieszkań (o 45,2% więcej), a inwestorzy indywidualni 33,1 tys. (o 24,0% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,2% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1 609 mieszkań (wobec 1 464 w roku 2020).
.
Szacuje się, że na koniec kwietnia 2021 r. w budowie pozostawało 846,3 tys. mieszkań, tj. o 2,2% więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020

Na koniec marca Polskę zamieszkiwało 38,208 mln osób - szacuje GUS. To aż o 155 tysięcy mniej niż rok wcześniej. W ciągu ostatnich 12 miesięcy na świat przyszło nad Wisłą zaledwie 350 tys. dzieci, a zmarło ponad 500 tysięcy osób.

Warszawa, Białołęka, ul. Leona Berensona

GOTOWE 4 pokoje -> klucze w CZERWCU!

Powierzchnia: 61,72 m²
Rok budowy: 2021
Cena 7 235 zł/m²
Cena 446 557 zł
Pelna wlasnosc

https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-4-pokoje-klucze-w-czerwcu-ID4bDwo.html#88cd7b3864

Warszawa Płochocińska nowe mieszkanie 56,47 m2

Cena 6 800 zł/m²

Cena 383 996 zł
https://www.otodom.pl/pl/oferta/warszawa-plochocinska-nowe-mieszkanie-56-47-m2-ID4bgHy.html#52aa38b2a8

Kto tak ciągnie te ceny. Oj !!! Czarne chmury wisza w powietrzu.


Nie bądź JELENIEM nie daj się oskubać .

Bańka spekulacyjna na horyzoncie
Część ekspertów rynku nieruchomości zauważa jednak symptomy świadczące o rodzącej się bańce spekulacyjnej, z którą mieliśmy do czynienia w latach 2006-2008.

– Ceny mieszkań nieracjonalnie drożeją, kupujący reagują emocjonalnie i kupują praktycznie wszystko. Sprzedają się już nawet i te mieszkania w kiepskich lokalizacjach i złym standardzie. Podobnie jest z działkami a nawet ziemią rolną. Rynek jest rozgrzany i ciągle podsycany. A to mizernymi ofertami lokat w bankach, a to tanim kredytem, a to obawami, że po wprowadzeniu funduszy gwarancyjnego deweloperzy jeszcze mocniej podniosą ceny – twierdzi Tomasz Błeszyński doradca rynku nieruchomości, prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Jak z kolei zauważa Michał Kubicki, prezes zarządu CMP Center Management Polska, na rosnącą bańkę cenową wskazuje wyjątkowo długi cykl koniunkturalny, trwający od dziesięciu lat.

– Gdy do tego dodamy szalejące ceny gruntów, które na większości największych rynków podrożały w ciągu ostatnich pięciu lat o ponad 50 proc. oraz wzrost cen materiałów budowlanych nawet o 50 proc. w ciągu ostatniego roku, możemy znaleźć podobieństwo do sytuacji z lat 2006-2007. Wówczas pęknięcie bańki skutkowało spadkiem cen mieszkań o 20 proc – ocenia Michał Kubicki.

Z kolei zdaniem Radosława Okulskiego, eksperta rynku nieruchomości, o bańce będziemy mogli mówić, gdy praktycznie zerowe stopy procentowe w połączeniu z inflacją powyżej 4 proc. utrzymają się przez dłuższy czas.

– Już teraz deweloperzy obserwują coraz częstsze zakupy lokali, które mają pełnić funkcję tezauryzacyjną, czyli przechowywać wartość po uwzględnieniu inflacji. Osoby posiadające oszczędności przez występowanie ujemnych realnych stóp procentowych są niejako zmuszone do poszukiwania alternatyw inwestycyjnych. Warto podkreślić, ze w Polsce mamy do czynienia z największą w całej Unii Europejskiej dysproporcją pomiędzy poziomem inflacji, a nominalną stopą procentową. Istotne będzie działanie strony podażowej, która może reagować, na zbyt dynamicznie rosnący popyt ze strony nabywców. To również w interesie deweloperów jest, aby rynek zbyt gwałtownie nie urósł, gdyż po takim wzroście jest zazwyczaj gwałtowne załamanie, z którym już mieliśmy do czynienia w 2009 roku – podkreśla.

Polacy ruszyli po kredyty hipoteczne, ale zapominają o jednym. Rata może wzrosnąć nawet o połowę. Blisko 200 tys. osób złożyło wniosek o kredyt hipoteczny w pierwszych czterech miesiącach 2021 r. Rekordowy pod tym względem kredytów jest kwiecień. 2021 Starania o hipotekę rozpoczęło w tym miesiącu prawie 51 tys. Polaków. To o 94 proc. więcej niż rok wcześniej o tej samej porze. I choć zadziałał tu efekt niskiej bazy oraz początku pandemii, to jednak liczby robią wrażenie. Dla porównania - w kwietniu 2019 r., gdy o pandemii nikt nie myślał, liczba wniosków ledwo przekroczyła 42 tys. Przestrzega przed tym nawet Komisja Nadzoru Finansowego. W wydanej w poniedziałek specjalnej publikacji przypomina o tzw. ryzyku stopy procentowej i pokazuje, jak działają podstawowe mechanizmy w systemie finansowym i bankowym.

To jest bańka spekulacyjna. Prędzej, czy później na pewno to padnie. Tak to widzę!!!
____________________________

Powiem wam, że na początku sama myślałam nad budową domu, ale później te ceny tak poszły w górę, więc zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania. Dobrze, że trafiliśmy na Nieruchomości Góralczyk to otrzymaliśmy świetną ofertę także jesteśmy naprawdę zadowoleni

Według mnie warto korzystać z usług specjalistów w danej branży, aby nie marnować swojego czasu i pieniędzy. Jeżeli jesteście zainteresowani wynajmem mieszkania, to polecam Wam wszystkim sprawdzić ofertę firmy https://katowice.korczaka.mdr.pl , która oferuje w pełni bezpieczny najem instytucjonalny.

I will admit that I originally considered building a house myself, but we ultimately opted to purchase an apartment because of the sharp increase in pricing. penalty kick online