4lomza.pl/

Wszak jednym z głównych warunków otrzymania takowej jest
NIE SPRZEDANIE LOKALU PRZEZ MINIMUM 5 LAT

tym czasem,


Październik 2011r.

starszy, ubogi mężczyzna, który miał problemy z prawem i alkoholem,
nie opłacał czynszu i innych mediów ,

wykupuje komunalne mieszkanie z 90% bonifikatą,

20 października 2011 roku Karol Nawrocki osobiście przyniósł do banku gotówkę i zlecił przelew na wykup -
istnieje dokument, który dowodzi, że Karol Nawrocki pojawił się w oddziale jednego z banków z gotówką w kwocie 12 tys. zł, które wpłacił na rachunek urzędu miejskiego w Gdańsku.

....................

styczeń2012r. umowa przedwstępna

.. oświadczenie przed notariuszem : PRZEKAZAŁEM 120 000 zł.
na rzecz sprzedającego


TO SPRZEDAŻ MIESZKANIA
ODBYŁA SIĘ FAKTYCZNIE PRZED UPŁYWEM KARENCJI CZY NIE ?

obiektywny realista

Osoba, która nabyła od gminy lokal mieszkalny z bonifikatą, musi liczyć się z obowiązkiem zwrotu tej bonifikaty wtedy, gdy przed upływem 5 lat od daty nabycia lokalu sprzeda je lub wykorzysta na cele inne niż mieszkaniowe. Wspomniane „zbycie” musi nastąpić w drodze czynności prawnej
... a TAKA BYŁA DOKONANA W 2012r .!!!
AKTEM NOTARIALNYM , kilka miesięcy po wykupie !

Zgodnie z ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami obowiązek zwrotu bonifikaty powstaje wtedy, gdy mieszkanie (jeśli zostało nabyte na cele mieszkaniowe) będzie zbyte przed upływem 5 lat od daty nabycia.

Każdy nabywca, który uzyskał przy zakupie nieruchomości od Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego bonifikatę, jest zobowiązany do jej zwrotu, jeżeli zbył tę nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż uzasadniające udzielenie bonifikaty przed upływem 5 lat.

Zgodnie z zapisami ustawy o gospodarce nieruchomościami zbywca takiej nieruchomości może zostać wezwany do zwrotu udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji. Zwrot ten dochodzony jest przez konkretną gminę w drodze postępowania cywilnego.

Osoba, która kupi lokal z bonifikatą, ma obowiązek jej zwrotu, jeśli zdecyduje się na sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia ...

Jeżeli władze gminy, powiatu lub województwa dowiedzą się o zaistnieniu okoliczności uzasadniających żądanie zwrotu bonifikaty udzielonej na zakup nieruchomości, mają obowiązek zażądać jej zwrotu od nabywcy.

Kwota bonifikaty jest zwracana w zwaloryzowanej wysokości, co oznacza, że wysokość zobowiązania ustala się na dzień żądania zwrotu.

haha - dziś to wartość ok.350 000 zł.

Zgodnie z obecnie obowiązującym art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami –

Ustawa nie ustala terminu, w jakim gmina może wystąpić z żądaniem zwrotu.

Już wiele sądów orzekło ;
że, np. wynajęcie mieszkania – jeżeli nie następuje na rzecz osób bliskich – uzasadnia żądanie zwrotu bonifikaty a co dopiero sprzedaż ?

obiektywny realista

p. Jerzy sprzedał!
to kim wg prawa był później ; najemcą mieszkania ?

... tu szybko działać, bo czas dla 80cio latka nieubłagalnie płynie ,

on bonifikaty już nigdy nie zwróci ,

no, ale UMOWĘ kupna - od osoby nieświadomej swoich decyzji
można zawsze prawnie unieważnić.,

wszak sam kupujący twierdzi, że p. Jerzy
wtedy był w takim stanie,
że przekazanie mu pieniędzy mogło zagrażać jego zdrowiu i życiu -

czyli co ?
BYŁ ŚWIADOMY CO PODPISUJE ?

obiektywny realista

21pażdziernik 2011r,
UMOWA PRZEDWSTĘPNA






§ 3. Karol Tadeusz i Marta Sandra małżonkowie Nawroccy oświadczają, że
zapłacili oni na rzecz Jerzego Ż. całą cenę sprzedaż w kwocie 120 000zł. ( stu dwudziestu tysięcy złotych ), co Jerzy Ż. potwierdza.

§ 4. Jerzy Ż. oraz Karol Tadeusz i Marta Sandra małżonkowie Nawroccy oświadczają, że WYDANIE PRZEDMIOTU PRZYRZECZONEJ UMOWY SPRZEDAŻY
JUŻ NASTĄPIŁO.

obiektywny realista

hahaha


Miasto Gdańsk składa zawiadomienia ws. poświadczenia nieprawdy i działania na szkodę pana Jerzego i gminy przez Karola Nawrockiego. Rzecznik prezydenta Gdańska Daniel Stenzel powiedział, że miasto będzie dochodzić zwrotów kosztów utrzymania pana Jerzego, jeśli Karol Nawrocki nadal podtrzymuje, że zobowiązuje się do opieki nad mężczyzną.


Rzecznik prezydenta Gdańska Daniel Stenzel poinformował, że miasto składa zawiadomienie ws. naruszenia zasad etyki notarialnej do Rady Izby Notarialnej. - Chodzi o to, że w akcie notarialnym z 2012 roku osoby oświadczyły cenę sprzedaży. Z kolei w wywiadzie udzielonym 6 maja pan Karol Nawrocki u Bogdana Rymanowskiego przyznał, że kwota ta nigdy nie została w tej dacie zapłacona. Skoro są tutaj wątpliwości po stronie Pana Karola Nawrockiego, powinny być także wątpliwości po stronie notariusza tak przynajmniej twierdzą nasi specjaliści - wyjaśnił.

Dodatkowo miasto Gdańsk wysyła do Prokuratury Rejonowej Gdańsk Śródmieście zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa:

w punkcie pierwszym poświadczenia nieprawdy w aktach notarialnych,
w punkcie drugim działania na szkodę Pana Jerzego poprzez doprowadzenie go do niekorzystnego rozporządzenia jego mieniem,
w punkcie trzecim działania na szkodę gminy Miasta Gdańska poprzez doprowadzenie do sprzedaży lokalu mieszkalnego, na rzecz jego najemcy, uzyskując 90 proc. bonifikaty od ceny sprzedaży działając z zamiarem przejęcia własności.
Rzecznik miasta Gdańsk odniósł się także do najnowszych ustaleń portalu interia.pl. - Wysyłamy jako miasto Gdańsk wezwanie do zawarcia umowy z zapytaniem, czy pan Karol Nawrocki nadal zobowiązuje się do dożywotniego utrzymania Jerzego. Dokładnie tak, jak w treści oświadczenia z dnia 10 sierpnia 2021 roku, które dzisiaj zobaczyliśmy i wzywamy również Pana Karola Nawrockiego do zawarcia umowy o uiszczeniu opłaty za pobyt pana Jerzego w Domu Pomocy Społecznej zgodnie z ustawą o pomocy społecznej - mówił.

Stenzel zwrócił uwagę, że aktualnie pan Jerzy pozostaje na utrzymaniu gminy miasta Gdańska. - Stan jest sprzeczny ze złożonym przez Pana Karola Nawrockiego oświadczeniem, więc po prostu chcemy wiedzieć, na czym stoimy. Musimy dbać o majątek gminy, musimy dbać także o pieniądze, które są w publicznym obrocie - mówił.


Czytaj także: \"Bezczelnie kłamie\". Opiekunka pana Jerzego uderza w Nawrockiego

Dziennikarze pytali, czy jest możliwość dochodzenia zwrotu kosztów przez prawnego opiekuna. - Jeżeli podtrzymuje, no to ja rozumiem, że będzie trzeba te sprawy rozliczyć (...). Najpierw chcieli, żeby pan Karol potwierdził, czy oświadczenie jest nadal aktualne i wtedy będziemy wyliczać - odparł rzecznik. Koszt miesięczny pobytu w DPS-ie to około 8 tys. zł.

Portal interia.pl dotarł do dokumentu, z którego wynika, że Nawrocki zobowiązał się do dożywotniej opieki nad starszym mężczyzną. Dokument datowany na 10 sierpnia 2021 r., ujawnia, że Karol Nawrocki zobowiązał się do dożywotniej opieki nad Jerzym Ż. Zobowiązanie obejmowało dostarczanie wyżywienia, ubrania, mieszkania, zapewnienie pomocy w chorobie oraz opłacenie kosztów pogrzebu.

.....................

nie jestem prawnikiem
ale JUŻ
-DWA DNI WCZEŚNIEJ TO PRZEWIDZIAŁEM !!!

obiektywny realista