4lomza.pl/

Chodzi o to czy w Łomży są chętni do zakupu mieszkań w celach inwestycyjnych na wynajem? Czyli kupić i wynająć lub po prostu w celu lokaty kapitału

Ceny mieszkań w Łomży są z kosmosu. Zwłaszcza niektore w starych blokach aspirujące ceną do...właściwie nie wiem czego.

w Łomży inwestycja chcesz stracić wyrzuć kasę do kosza liczba mieszkańców spada większość mieszkań kupuje biedna wioska dlatego jest w tym mieście pełno pustostanów sporo kupiły osoby mieszkające za granicą też nie wrócą
Wiec uważam że za 10 lub 15 lat rynek zweryfikuje ceny ostro w dół

Panie \" Janie ZYSK oczekuje Pan porady ,aja myslalem ze to wPan udzieli wskazowek jak osiagnac ZYSK . Pozdrawiam ...

Ja wiem, że inwestycje mieszkaniowe w Łomży są coraz bardziej ambitne. Na przykład w Poznaniu http://www.pbg-erigo.pl robi świetne mieszkania, ale nie wiem czy zdecydują się wejść na rynek mieszkaniowy w Łomży :)

tu nie poznań więc reklama zbędna

Od lat klakierzy prognozują spadek cen.
A ceny rosną i rosną. A daj ogłoszenie że wynajmiesz kawalerkę to będziesz miał telefony co 10 min.

Może i miasto się wyludnia może i bezroboci szaleje, ale mieszkania ciszą się dużym zainteresowaniem. Taki mały łomżyński cud.

Myślę że weryfikacja będzie za 2 do 5 lat

Zgadzam się z przedmówcą. W Łomży jest bardzo duży popyt na wynajem mieszkań. W mieście funkcjonują 3 szkoły wyższe niby nie takiej renomy jak w Białymstoku, Olsztynie czy Warszawie, a jednak o dziwo przyciągają mnóstwo studentów dziennych.
Miasto może i się wyludnia, jednak mimo wszystko w mieście żyje wielu młodych ludzi, którzy cenią sobie wygodę i wolą wynajmować niż mieszkać z rodzicami.
Odnośnie tego, że w Łomży są niskie płace i dominują umowy śmieciowe albo zatrudnianie na czarno to akurat wielki plus dla wynajmujących, gdyż ludzie nie mają zdolności kredytowej i nie mogą kupić własnego mieszkania.
Odstępne za wynajem mieszkania waha się w granicach 500-600zł miesięcznie, więc jest to lepsza opcja inwestycji gotówki niż lokata która daje 3% zysku, a do tego odliczyć trzeba też podatek belki.

Dodam też, że narzekacie na Łomżę, że to biedna wioska, że każdy stąd ucieka, że nie ma pracy itp, a jednak mieszkania w nowych budownictwach sprzedają się jak świeże bułeczki... Ni jak to się ma do tego o czym tu piszecie.

Tylko kto wynajmuje mieszkania legalnie? Może z 10% albo i nie. a urząd skarbowy tylko czycha na to.

Wiesz... To jest już inna kwestia. Zjawisko to jest powszechne w każdym mieście w Polsce, zwłaszcza w Warszawie. Podatek od najmu jest bardzo wysoki, a ryzyko \"wpadki\" jest bardzo małe, bo jeśli nie ma podpisanej żadnej umowy, a pieniądze przekazywane są co miesiąc do ręki to proceder ten jest praktycznie niemożliwy do udowodnienia.