Tanie działki w Podstrefie Łomża
Pięć działek inwestycyjnych w Łomży, o łącznej powierzchni ok. 6,5 ha – czyli wszystkie jeszcze wolne na terenie utworzonej przed trzema laty Podstrefie Łomża Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej - wystawiono na sprzedaż. To dwa kompleksy: pierwsza to działka o powierzchni blisko 2,5 ha przy ul. Ciepłej, która po raz pierwszy jest sprzedawana, a drugi to cztery sąsiadujące działki „za Gaspolem”, o łącznej powierzchni ponad 4 ha, które wystawiane są już po raz trzeci. Tym razem znacząco spadły ich wyceny do nieco po 50 zł za metr.
Łomżyńska podstrefa SSSE powstała pod koniec 2013 roku. Łącznie ma niespełna 7,7 ha gruntów w dwóch kompleksach na terenach położnych przy ul. Ciepłej, oraz Pileckiego i Akademickiej. Dotychczas udało się sprzedać dwie najmniejsze działki w Podstrefie, a na jednej z nich inwestor – łomżyńska firma Okleina buduje zakład, który ma ruszyć w tym roku.
Teraz SSSE podjęła kolejną próbę sprzedaż pozostałych działek w Podstrefie. W przypadku czterech działek „za Gaspolem” to już trzeci przetarg. Tym razem jednak prezydent Łomży zdecydował się na ich radykalną przecenę obniżając ceny o blisko połowę. Każda z czterech pustych działek nr 23166/4, 23166/5, 23166/6, 23166/7, które znajdują się w okolicy ronda na skrzyżowaniu ulic Spokojnej, Pileckiego i Akademickiej, ma powierzchnię 1,0426 ha, a nowe ich ceny wynoszą od 542 tys. do 573 tys. czyli ok. 52-55 zł za metr kwadratowy. Ceny te są po około 350 tys. złotych niższe niż w listopadowym przetargu, i aż o ok. pół miliona złotych niższe do cen z pierwszego przetargu jaki odbył się jeszcze w 2014 roku.
Podobnie „tania” jest wystawiana po raz pierwszy na przetarg działka przy ul. Ciepłej w pobliżu ciepłowni miejskiej. Działka o nr geod. 31323, ma powierzchnię 2,4776 ha, a cena wywoławcza wynosi 1 mln 377 tys. 550 zł netto, czyli po 55,6 zł/m2.
Warto przypomnieć, że to działka na obszarze tzw. terenów inwestycyjnych przy ul. Meblowej i planowanej Galerii Narew na pobliskich terenach po fabryce bawełny. Gdy dwa lata temu miasto wywłaszczało okoliczne ziemie orne pod budowę ulic płaciło ponad 90 zł za m2, a gdy płaciło odszkodowanie biznesmenom za działki pod planowane przedłużenie ul. Ciepłej, wycena wynosiła blisko 100 zł/m2.
Przetarg na sprzedaż tanich działek w Podstrefie Łomża odbędzie się w lipcu.
