Stan budownictwa w 2025 roku
W 2025 r. wzrosła, w skali roku, liczba mieszkań oddanych do użytkowania, natomiast spadki odnotowano w zakresie mieszkań, których budowę rozpoczęto i na których budowę wydano pozwolenia. Wzrosty zaobserwowano w przypadku planowanych do wybudowania oraz przekazanych do eksploatacji nowych budynków niemieszkalnych.
Wg. Głównego Urzędu Statystycznego w 2025 r. oddano do użytkowania 208,4 tys. mieszkań, tj. o 8,3 tys. więcej niż w poprzednim roku. Ich powierzchnia użytkowa wyniosła 18,1 mln m2 – o 270,8 tys. m2 więcej. Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanych mieszkań ukształtowała się na poziomie 86,9 m2 (w 2024 r. – 89,2 m2), przy czym w budynkach jednorodzinnych było to 126,1 m2, a w wielorodzinnych 51,4 m2.
Najwięcej nowych mieszkań wybudowano w województwach: mazowieckim (21,6% ogółu), wielkopolskim (10,3%) i małopolskim (9,8%); najmniej w opolskim (1,2%) i świętokrzyskim (1,9%).
Wskaźnik ilości mieszkań oddanych do użytku w przeliczeniu na 1 tysiąc mieszkańców wyniósł dla Polski 5,6, gdzie najwyższy 8,2 zanotowano w województwie mazowieckim, 7,3 w pomorskim i najniższy 2,6 w opolskim. W województwie podlaskim wyniósł niewiele poniżej średniej krajowej – 5,3.
Deweloperzy oddali do użytku mieszkań 64,2%, inwestorzy indywidualni 32,3%, a pozostałe formy tj.: spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe czy zakładowe łącznie 3,5%. W 2025 roku oddano do użytku 88588 budynków, w tym 2546 wielorodzinnych. Jednorodzinne miały średnio 126,1 powierzchni użytkowej, a mieszkania w wielorodzinnej zabudowie 51,4 m2.
W 2025 r. rozpoczęto budowę 212,4 tys. mieszkań, tj. o 9,2% mniej niż przed rokiem. W analizowanym okresie wydano pozwolenia na budowę 266,4 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 23,5 mln m2, tj. odpowiednio o 8,7% i 2,3% mniej niż rok wcześniej.
Budownictwo niemieszkalne
W 2025 r. przekazano do eksploatacji 19,7 tys. nowych oraz rozbudowano 2,2 tys. budynków niemieszkalnych (odpowiednio o 1,9% więcej i o 4,6% mniej niż w poprzednim roku). Łączna powierzchnia użytkowa nowych i rozbudowanych budynków niemieszkalnych wyniosła 12,8 mln m2 (o 1,6% mniej niż w 2024 r.). W strukturze powierzchni budynków oddanych do użytkowania przeważały budynki przemysłowe i magazynowe (45,0%), pozostałe budynki niemieszkalne (22,1%) oraz budynki handlowo-usługowe (14,5%). W województwie podlaskim oddano 501 129 tys. m2, (+0,9).
W gospodarstwach rolnych wybudowano 5,5 tys. nowych (o 0,5% mniej niż rok wcześniej) i rozbudowano 497 budynków (spadek o 2,7%). Powierzchnia użytkowa nowych budynków wyniosła 2,4 mln m2 (o 13,6% więcej niż w 2024 r.), natomiast rozbudowanych 170,7 tys. m2 (wzrost o 20,8%). Największe udziały w łącznej powierzchni zaobserwowano w województwie mazowieckim (21,9% wartości krajowej). Podlaskie z powierzchnia 281 371 znalazło się na trzecim miejscu.
W 2025 r. wydano pozwolenia na budowę 31,4 tys. nowych budynków niemieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 17,4 mln m² (wzrost w stosunku do 2024 r. odpowiednio o 6,7% i 2,9%).
Więcej danych w załączeniu.
