Ziemia pod budownictwo
15 hektarów pod blokowiska, 20 hektarów na domki jednorodzinne – to podstawowe założenia planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu południowo-wschodniej części Łomży. Projekt planu obejmującego ok. 65 hektarów dziś w większości rolniczo wykorzystywanej ziemi od ul. Kazańskiej do Szosy do Mężenina, na zachód od biegnącej tu linii energetycznej, w większości ma być przeznaczony pod rozwój budownictwa mieszkaniowego.
Dotychczas teren ten nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, choć w jego obrębie w środkowej i południowej części znajdują się zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne.
- W chwili obecnej zagospodarowanie terenu odbywa się poprzez decyzje o warunkach zabudowy. Mieszkańcy coraz liczniej występują z wnioskami o wydanie decyzji. Wskazanie parametrów zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenów, poprzez narzędzie jakim jest miejscowy plan, pozwoli na uporządkowany rozwój zabudowy, zgodny z wymogami ładu przestrzennego – przekonują twórcy projektu planu przygotowanego na zlecenie władz miasta.
Dokument określa m.in. minimalne wielkości działek budowlanych, maksymalne wysokości budynków oraz wytycza nowe ulice. Określa także wysokość opłaty planistycznej, którą właściciel ziemi będzie musiał zapłacić do kasy miasta przy zbywaniu nieruchomości.
„W przypadku stwierdzenia wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu, stawkę opłaty, o której mowa w ustawie, ustala się w wysokości 30% dla całego obszaru objętego planem.” To najwyższy możliwy procent opłaty planistycznej.
Dokument został „wyłożony do publicznego wglądu”. Projekt planu, wraz z prognozą, został opublikowany w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego. Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie miejscowego planu rozwiązaniami odbędzie się w poniedziałek, 3 czerwca 2019 r. o godzinie 8.00, w sali konferencyjnej ratusza przy Starym Rynku. Projekt planu publikujemy w załącznikach.
