4lomza.pl/

Witam,
Proszę o podpowiedz, mieszkamy w Łomży z mężem od niedawna i chcemy kupić mieszkanie deweloperskie, co myślicie o mieszkaniach na Ogrodowej i kolegialnej? Bardzo prosze o podpowiedz, czy to wogle dobra strona miasta?

Oba budynki od jednego developera. Dobrze by było porównać z ofertą innych. Co do jakości to trzeba sobie powiedzieć jasno, wszyscy budują podobnie czyli przeciętnie. I to począwszy od Spółdzielni a na rodzimych developerach kończąc. Czy to dobra strona miasta ? Zależy dla kogo. Jak macie dzieci to np. Ogrodowa odpada budynek praktycznie przy ulicy bez placu zabaw, ciasno posadzony na niewielkiej działce. Do tego bezpośrednie sąsiedztwo ul. Wojska Polskiego która puki co stanowi quazi obwodnice miasta. Unikaj starych kamienic przerobionych przez developerów na budynki mieszkalne. Nie mają dobrych opinii, chociażby ze względu na to jak wyglądały przed adaptacją ;-).

Zgadzam się z postem powyżej. Poza tym przemyślcie czy zakup mieszkania od dewelopera Wam się opłaca. Może lepiej zaczaić się na nowe budownictwo z rynku wtórnego? Podsumujcie koszty zakupu od dewelopera i dodajcie koszty wykończenia, które są bardzo duże. Często podsumowując wszystko dochodzi się do wniosku, że można byłoby dołożyć trochę i postawić dom w tej cenie :)
Kolegialna i Ogrodowa to kiepska moim zdaniem lokalizacja jak na zakup mieszkania. Za blisko centrum czy głównych ulic. Brak miejsc rozrywki, miejsc do spacerów, miejsc do tego aby pies się mógł wybiegać albo zwyczajnie na wyjście z dzieckiem. Jeśli chodzi o lokalizację to bardziej stawiałbym na Południe i ulice Sybiraków, Księcia Janusza I, Ks. Anny itp itd. (skate park, szkoły podstawowe,gimnazja, sklepy spożywcze,kościoły, dużo zieleni itp).

Zgadzam się z przedmówcami !

Z tego co wiem oba budynki zostały zbudowane od podstaw, a nie przerobione ze starych kamienic.
Lokalizacja w centrum miasta ma zarówno swoje plusy jak i minusy.
Do plusów na pewno należy zwartość zabudowy. Nie mieszkasz w typowym \"blokowisku\".
Położenie Kolegialnej to przecież okolice szkół (podstawówka, gimnazjum i elitarne Łomżyńskie Licea).
Podważam również tezę kolegi \"mietek12345\" o braku miejsc rozrywki, miejsc do spacerów i miejsc do tego aby piesek mógł się wybiegać... Sąsiedztwo Parku i Kina w przypadku Ogrodowej, a z Kolegialnej o \"rzut kamieniem\" do Lasu Jednaczeskiego czy nawet orlika dla osób aktywnych.
Prawda jest taka, że zależy kto co lubi, jednak gdybym miał się przeprowadzać, to właśnie w takie okolice, gdzie wszędzie miałbym blisko (sklepy, urzędy, szkoły dla dzieci).

Na kolegialnej na pewno będzie ciszej niż na Ogrodowej. Polecam

Bartek2506 o przerobionych kamienicach wspomniałem na marginesie bo są w tej okolicy. Co do bloków na w/w ulicach to oczywiście masz rację - zbudowane od podstaw.

Jesli chcesz sie dowiedzuec czegos wiecej napisz adred meila. Zastanawialam sie nad kupieniem tam mieszkania porownalam dwoch deweloperow i spoldzielnie mieszkania rowniez widzialam. Moze bede mogla rozjasnic troche sytuacje.

MONIKA1585@OP.PL

nie polecam

Kolegialna to moim zdaniem świetna lokalizacja. Mam na myśli bliskość grobli jednaczewskiej i bulwarów. Poza tym otoczenie : zabytkowa szkoła i nowa sala gimnastyczna. Jeśli ktoś woli widok starych bloków z wielkiej płyty na osiedlu Południe to jego sprawa.

Wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego ma duży wpływ na rynek pierwotny w Polsce - https://ronson.pl/porada/deweloperski-fundusz-gwarancyjny-dfg-na-rynku-pierwotnym-co-musisz-wiedziec/ . Fundusz ten gwarantuje nabywcom nowych mieszkań ochronę ich środków finansowych w przypadku problemów dewelopera, takich jak niewykonanie inwestycji lub bankructwo. Zwiększona pewność dotycząca bezpieczeństwa inwestycji sprawia, że więcej osób decyduje się na zakup nieruchomości, co wpływa na wzrost popytu na rynku. Deweloperzy, dostosowując się do nowych przepisów, zyskują dodatkowe zaufanie klientów.